《危盤解碼》是國(guó)內(nèi)第一部專業(yè)探討滯銷樓盤突圍謀略的著作，書中詳細(xì)分析了樓盤滯銷的因素，并建立了一整套滯銷樓盤診斷系統(tǒng)，操盤者只須按圖索驥即可分析滯銷癥結(jié)。書中針對(duì)各種滯銷癥結(jié)，總結(jié)出十四種突圍途徑，并運(yùn)用大量案例，深入淺出地探討各突圍途徑的策略應(yīng)用，使全書不但具有借鑒意義更具有謀略導(dǎo)引價(jià)值。

    本書對(duì)樓盤危機(jī)的防范進(jìn)行了有益的探索，提出防范樓盤危機(jī)的全新營(yíng)銷模式——“六維營(yíng)銷體系”�！傲�維營(yíng)銷體系”，使房地產(chǎn)開發(fā)與營(yíng)銷從繁雜無序的工作中徹底解脫出來，從而進(jìn)入清晰順暢的操作體系，對(duì)樓盤開發(fā)與營(yíng)銷具有很強(qiáng)的指導(dǎo)作用。

    本書既運(yùn)用了國(guó)內(nèi)沿海地區(qū)的案例，也運(yùn)用了內(nèi)地特別是西部的案例，使案例更具有實(shí)戰(zhàn)的普遍借鑒意義。

    該書體系嚴(yán)謹(jǐn)，案例豐富，是房地產(chǎn)開發(fā)商、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、營(yíng)銷策劃與廣告公司的難得讀本。尤其房地產(chǎn)業(yè)在政策調(diào)控下，風(fēng)云變幻的今天，對(duì)大量逆境中的樓盤突圍的具有很高的啟迪借鑒價(jià)值。

精要導(dǎo)讀
！理論與實(shí)戰(zhàn)雙層面剖析滯銷樓盤成因，深入淺出陳述危機(jī)因素。
《第一章：破譯樓盤遭遇危機(jī)的因素》
！科學(xué)周密，步步推進(jìn)，由表及里，為滯銷樓盤做一次全面“CT”。
《第二章：滯銷樓盤全方位診斷》
！劍走偏鋒，奇勝正合。突圍策略，不在甩賣逃盤，意在突圍效益最大化。經(jīng)典意義上的知名案例，其操盤的指導(dǎo)性與借鑒意義雙重送達(dá)。
《第三章：滯銷樓盤突圍途徑》
！鮮活的案例，原始的文本，讓您全面領(lǐng)會(huì)危盤診斷與突圍的精義所在。
《第四章：滯銷樓盤全程突圍案例解碼》
！樓盤出世，形如彎弓射箭，出而無返。如何避免樓盤置身四面楚歌，防范操控失誤，其中要義了然于胸。
《第五章：危機(jī)防范完全攻略》
！全局統(tǒng)籌，經(jīng)緯韜略，大量詳實(shí)案例提供鏡鑒，邀您一起分享“逆境飄揚(yáng)”的快感。

 

    某某名門，位于烏魯木齊的市中心楊子江路，社區(qū)建在著名景觀體系之一的“蜘蛛山”腳下，并環(huán)擁人民公園、紅山公園，自然環(huán)境得天獨(dú)厚。其規(guī)劃設(shè)計(jì)更是出資800萬聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)知名規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)，小區(qū)還獲得了“中國(guó)房地產(chǎn)園林景觀獎(jiǎng)”等幾個(gè)大的獎(jiǎng)項(xiàng)。物業(yè)由新疆一家五星級(jí)酒店物業(yè)管理公司托管，是新疆第一個(gè)由五星級(jí)酒店物管接管的小區(qū)。就這個(gè)號(hào)稱新疆“尊貴仰止”的樓盤，這樣一個(gè)眾多美譽(yù)加身的樓盤，2001年正式推廣，歷時(shí)3年，推廣費(fèi)用2000余萬，窮其招數(shù)，至2004年6月份，售賣率僅有其三分之一，被業(yè)界稱為新疆“最失敗的樓盤”。

    像這樣失敗的案例在國(guó)內(nèi)各大中城市里很多。過多失敗案例的慘痛教訓(xùn)，不得不讓人談到房地產(chǎn)時(shí)第一個(gè)話題是“高利潤(rùn)”，接著的一個(gè)話題就是“高風(fēng)險(xiǎn)”。

 

 

作者博客：/blog/blog.asp?name=yin000001